Biznes / Finanse

Luksus w zabytkowej kamienicy

Luksus w zabytkowej kamienicy
Luksus w zabytkowej kamienicy

Jeszcze kilka lat temu zabytkowe kamienice wydawały się dobrym interesem wyłącznie dla spadkobierców lub osób, które mogły zarabiać na ich wynajmowaniu i remontowaniu. Ogromne nakłady finansowe na starsze i gorzej utrzymane kamienice sprawiają, że wielu zarządców omija takie podupadające nieruchomości z daleka, ale nie brakuje również firm jak fenixgroup.pl, które bardzo umiejętnie wybierają sobie nieruchomości pod renowację i odbudowę, przejmując tańsze i gorzej sytuowane kamienice i nadając im nowe życie. W ten sposób inwestycja, która nie jest tak kosztowna, ponieważ nie wymaga nabycia gruntów, pozwoleń budowlanych i przygotowania projektów architektonicznych oraz zakupu wszystkich materiałów budowlanych.

Inwestowanie w kamienice z historią

Gdy kamienica jest już postawiona i to w dodatku w atrakcyjnej lokalizacji miasta – nawet jej kompleksowa renowacja, odbudowa i remont instalacji wewnętrznych, nie powinny pochłonąć jednej czwartej kosztów, które związane są z wzniesieniem osiedla mieszkaniowego od samych fundamentów. Dlatego przybywa firm, które chcą przejąć nieco gorzej wyglądające kamienice i zainwestować w nie spore środki, aby następnie zaoferować ekskluzywne apartamenty – jeśli nie na sprzedaż, to być może na wynajem.

Na pewno kamienice to miejsca, w których ekskluzywne apartamenty daje się dość łatwo wprowadzić i zaadaptować do danej przestrzeni. Budownictwo kamienic miejskich przeważnie opierało się na bardzo wysokich stropach i otwartych przestrzeniach, więc wprowadzenie nowych mebli i dodatków do tak przestronnego wnętrza z miejsca sprawia, że lokal zyskuje charakter apartamentu.

Zarabianie na ekskluzywnych apartamentach

Oczywiście niektórzy inwestorzy są zdecydowani, aby szybko wyremontowaną kamienicę natychmiast upłynnić i sprzedać poszczególnym właścicielom udziałów. Przybywa jednak marek jak fenixgroup.pl, które inwestują w ekskluzywne apartamenty w kamienicach przede wszystkim z myślą o wynajęciu, ponieważ kamienice zlokalizowane są przeważnie w ultra atrakcyjnych i niesamowicie chętnie wybieranych lokalizacjach miejskich.

Nie ma więc problemu ze znalezieniem zainteresowanych na wynajem takiego luksusowego apartamentu w kamienicy położonej w samym centrum dużego miasta – czy będzie to wynajem liczony na doby czy też najem całoroczny. Dla osób poszukujących przede wszystkim miejsca na nocleg, które będzie zlokalizowane blisko uczelni albo miejsca zatrudnienia, kamienice i mieszkania w nich stanowią niejednokrotnie jedyną dobrą i atrakcyjną finansowo alternatywę dla coraz większych i droższych mieszkań od deweloperów z rynku pierwotnego.